项目最初计划于 2025 年 6 月 30 日精装交房，目前已是现房状态，已完成交楼。：项目采用法式原萃经典 art deco 建筑风格，高贵典雅，建筑外观具有较高的辨识度和美观度。每一栋建筑都经过精心设计，楼体排布呈 “蝶形”，保证了良好的采光和通风。：小区规划营造多主题分区园林，包含林荫台地、主题泳池、儿童活动区、晨曦书屋、跑道等设施，每栋楼的架空层还通过不同的主题延伸出更多活动空间，并且项目还额外打造了互动式屋顶花园，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。由央企中海地产打造，中海地产拥有丰富的房地产开发经验和良好的口碑，在建筑质量和项目管理上有一定的保障。物业公司是中海物业，具有国家一级资质，秉承安全、智慧、健康的服务体系，为居民提供优质的物业服务。约为 75%-78%。以 83㎡的户型为例，套内面积 63.79㎡，建筑面积 83㎡，公摊面积 19.21㎡，计算可得该户型得房率约为 76.86%。据 2024 年 9 月信息，该楼盘均价为 60000 元 /㎡，价格较为稳定。在此之前，其价格曾有波动，2024 年 5 月均价为 68000 元 /㎡，2024 年 6 月下跌至和上月相比下跌 11.76%。项目不同户型的价格的范围大致为：83㎡3 房 2 厅 1 卫总价在 550-620 万；97㎡3 房 2 厅 2 卫总价在 630-730 万；113㎡4 房 2 厅 2 卫总价在 800-880 万。近期推出的一些工抵房等特殊房源可能会出现更优惠的价格。
最新消息：龙华梅林关口中海明德里放出约50来套现楼，直接清盘甩卖，价格超级惊喜，原价550万左右，目前只要450万起就可以买到，83㎡ 3房 450-470万,97㎡ 3房 495-545万,113㎡ 4房 648-680万,现楼买了即可拎包入住！
项目已于前段时间已正式交楼，目前已呈现楼状态，可做到真正意义上的即买即入住，且所有户型均可看实体楼，想买哪套看哪套，告别盲盒式收楼！
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从业主口碑评价来看，龙华中海明德里受到了不少购房者的关注和认可。项目的优势大多数表现在以下几个方面：优质的教育资源、便利的商业配套、发展的潜在能力大、户型设计不错、总价较低，有利于刚需或刚改上车。同时，中海地产作为开发商，拥有 40 余年的房地产开发与不动产运营管理经验，在深圳精耕细作 33 年，所开发的项目品质有保障，这也为中海明德里赢得了良好的口碑。然而，中海明德里也存在一些缺点，如轨道交通距离稍远、有几率存在噪音影响等。但总体来说，对于注重居住品质、教育资源和商业配套，且对交通噪音等问题不太敏感的购房者来说，中海明德里仍然是一个值得考虑的选择。
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上梅观高速经由彩田路快速直达福田CBD，经由南坪快速可到达南山高新园总部基地、罗湖万象城、前海自贸区，构建快速城市中心生活圈；1.1公里民治地铁站（5号线号线号线），快速通达全城。
交房时间：现房·即买即入住·即买即（带精装修）产权年限：住宅70年规划总户数：1217户（含人才房），可售住宅665套；楼栋总数：4栋，可售住宅3栋（1栋1单元、1栋2单元、1栋3单元)楼层状况：49层产品面积段：建面约83—113㎡三至四房绿化率：约40%容积率：5车位比：共1200个车位，配比1:0.98；物业公司：中海物业物业费：4.8元/㎡/月
入园开始，匠心雕琢的实景园林示范区就呈现在眼前，优雅气韵自由流转，众宾客在清新的微风中体味幸福，在满眼绿意中呼吸新鲜空气，一切皆是眼见为实，未来生活场景触手可及。
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2）北站国际商务区，深圳六大总部基地之一，高投入打造国际化城市会客厅；项目距离深圳北站直线公里，所在民治街道是龙华目前发展的核心区域；
民治，新晋深圳都市核心区龙华“一圈一区三廊”重点发展格局：数字龙华，中轴新城腾飞；北站国际商务区，高投入打造国际化城市客厅；明德里，于双区之中，在重点产业走廊之上，区域优势得天独厚
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学校&医疗【家门口教育配套 接送即刻变目送】紧邻（约20m）公办九年一贯制华南实验学校，社区自带华南实验学校附属幼儿园，书香雅趣，品味质感人生；有53个班，现有2547名学生，2020年中考最高分586分，龙华排名第5，属于龙华名校区，小孩上学更方便，车接车送不如目送，父母更放心
深圳坂田医院、深圳健安医院，紧邻在建中深圳第二儿童医院（预计2023年竣工），为深圳医疗卫生重要项目，建成后将是深圳单体量最大的三甲儿童专科医院；
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